AMBERTI NT agentūra parduoda išskirtinės architektūros, A++ energetinės klasės, 131,90 kv. m naujos statybos kotedžą su beveik 7 arų žemės sklypu, adresu V. Bielskio g. 34, Šiauliuose. Kotedžas YRA STATOMAS ir bus PARDUODAMAS SU DALINE APDAILA!

Didžiausias šio namo išskirtinumas – įspūdingi vitrininiai langai ir 5 metrų aukščio šlaitinės lubos. Erdvi, 40,20 kv. m. ploto svetainė sujungta su virtuve taps pagrindine šeimos gyvenimo erdve, kurioje gausu natūralios šviesos. Aukštos lubos suteikia namams išskirtinio erdvumo ir atveria plačias interjero kūrimo galimybes. Parduodamas kairėje pusėje esantis kotedžas. Kotedžai ribojasi tik garažo siena, todėl turėsite maksimalų privatumą.

Šie namai – suplanuoti patogiam šeimos gyvenimui – trys atskiri miegamieji, erdvi svetainė su virtuve, vonios kambarys, drabužinė, tambūras, koridorius ir pagalbinė patalpa. Taip pat yra 23,32 kv. m. ploto garažas su tiesioginiu patekimu į namą. Ypatingas dėmesys skirtas natūraliai šviesai – ne tik svetainėje, bet ir visuose trijuose miegamuosiuose numatyti langai iki grindų.

Kotedžas parduodamas su daline apdaila, todėl naujieji šeimininkai galės įsirengti interjerą pagal individualius poreikius. Statybų pabaiga planuojama 2027 m. pavasario pabaigoje, numatomas 85 proc. baigtumas.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus, šviesaus ir erdvaus būsto, kuriame išskirtinė architektūra dera su funkcionaliu išplanavimu, beveik 7 arų sklypu ir galimybe susikurti individualų interjerą.

PRIVALUMAI:
– Išskirtinė moderni architektūra;
– Įspūdingi vitrininiai langai svetainėje;
– Visuose trijuose miegamuosiuose langai iki grindų;
– Aukštos lubos – aukščiausioje vietoje siekia 5 metrus;
– Erdvi, 40,20 kv. m svetainė su virtuve;
– Trys atskiri miegamieji;
– Kotedžai sujungti per garažus;
– Garažas su tiesioginiu patekimu į namą;
– Atskira, beveik 7 arų sklypo dalis;
– Sutvarkyta aplinka;
– Asfaltuotas privažiavimas;
– Miesto vandentiekis;
– Miesto nuotekos;
– 2027 m. planuojama V. Bielskio gatvės renovacija su dviračių ir pėsčiųjų takais.

BENDRA INFORMACIJA:
– Adresas – V. Bielskio g. 34, Šiauliai;
– Parduodamas kotedžas esantis kairėje;
– Namo tipas – dvibutis;
– Bendras plotas – 131,90 kv. m;
– Garažo plotas – 23,32 kv. m;
– Parduodamam kotedžui numatyta sklypo dalis – apie 6,91 aro;
– Energinė klasė – A++;
– Įrengimo lygis – dalinė apdaila;
– Planuojamas baigtumas – 85 proc.;
– Planuojama statybų pabaiga – 2027 m. pavasario pabaiga;
– Pamatai – gręžtiniai poliniai su rostverku, apšiltinti vidaus 10 cm., iš išorės 20 cm. putų polistiroliu;
– Sienos – blokeliai, apšiltinti 25 cm. putų polistiroliu;
– Stogas – „Ruukki“ skardos danga, apšiltas 50 cm. vata;
– Fasadas – klinkeris ir dekoratyvinis tinkas;
– Langai – plastikiniai, atitinkantys A++ energinės klasės reikalavimus.

DALINĖ APDAILA IR KOMUNIKACIJOS:
– Išvedžiota elektros instaliacija;
– Įrengtas grindinis šildymas;
– Šildymo sistema – oras–vanduo;
– Išbetonuotos grindys;
– Nutinkuotos vidaus sienos;
– Išvedžioti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai;
– Miesto vandentiekis;
– Miesto nuotekų tinklai;
– Elektra;
– Sumontuoti pakeliami garažo vartai;
– Trinkelėmis išklotas kiemas;
– Sutvarkytas gerbūvis.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
– Tambūras – 4,94 kv. m;
– Drabužinė – 4,83 kv. m;
– Miegamasis – 12,95 kv. m;
– Miegamasis – 10,86 kv. m;
– Miegamasis – 10,86 kv. m;
– Koridorius – 8,89 kv. m;
– Svetainė su virtuve – 40,20 kv. m;
– Vonios kambarys – 8,14 kv. m;
– Pagalbinė patalpa – 6,91 kv. m;
– Garažas – 23,32 kv. m.

DIRBAME ŠIAULIUOSE, VILNIUJE IR KLAIPĖDOJE!

AMBERTI nekilnojamojo turto agentūros paslaugos:
– Nemokamai konsultuojame nekilnojamojo turto klausimais;
– NT pardavimas;
– Nuoma;
– Ilgalaikės nuomos administravimas;
– Dokumentacijos tvarkymas;
– Kadastriniai matavimai;
– Turto vertinimo paslaugos;
– Energetinio naudingumo sertifikatai.

NT agentūra AMBERTI
Vytauto g. 67, Šiauliai
NT agentūros vadovė / NT ekspertė Gintarė Želvienė
Tel. Nr. +370 657 54 649
El. paštas: gintare@amberti.lt